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A importância do home staging


O home staging é um conceito que tem como propósito a valorização do produto imobiliário, tornando a casa mais vendável ao criar o cenário ideal para a comercialização do imóvel. O termo significa literalmente “pôr a casa no palco”, ou seja destacá-la, puxar pelos seus pontos fortes em detrimento dos fracos. Dito por outras palavras, no fundo, é tornar o produto mais atractivo para que os potenciais compradores se imaginem a viver naquela casa.


Nesse sentido, existem algumas técnicas simples que podem ser colocadas em prática, como, por exemplo:

Despersonalizar a casa: é mais fácil imaginar-se a viver num local que não tenha fotografias pessoais de outra família, portanto, decore-o de forma mais neutra. É também importante em termos de cores neutralizar ao máximo. Cores muito fortes pode ser mais agressivo, e ao mesmo tempo mais pessoal, do que cores mais neutras.

Uma boa iluminação: A iluminação faz milagres, valoriza recantos e o ambiente em geral. Na altura de uma visita à casa, levante todos os estores, abra as cortinas e acenda todas as luzes.

Dar importância aos 5 sentidos: os sentidos fazem despertar emoções, utilize-os a seu favor. Olfacto:tenha atenção aos odores;

Tacto: opte por texturas softs por serem mais apelativas;

Visão: imóveis agradáveis visualmente;

Paladar: uma casa que cheire a bolo acabado de fazer faz despertar o palato;

Audição: janelas duplas podem fazer a diferença.


Desta forma, é contada uma história e faz com que o cliente sinta que aquela casa está pronta a recebê-lo.


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