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Casa nova ou casa usadas: qual o preço justo?


Ao decidir comprar casa, uma das questões que surge automaticamente é se a escolha deve recair sobre um imóvel usado ou se bem pelo contrário, a opção passará por inaugurar uma casa nova.


Um dos fatores que pode ajudar no momento de decidir é o preço do imóvel.


Cada vez mais, assistimos a uma adaptação real do preço dos imóveis, por parte dos construtores, ao mercado imobiliário.


Esta adaptação é visível no que diz respeito às taxas de desconto que são aplicadas no momento da venda.


Por norma, essa taxa é mais elevada, no caso dos imóveis usados. Ou seja, a diferença proporcional entre o valor de oferta e o valor de compra efetivo é superior em casas usadas.

Esta situação prende-se, não por os proprietários de imóveis usados serem mais generosos do que os de casas novas, mas pelo facto de que o valor dos imóveis a estrear já se encontra ajustado à realidade atual e de forma mais justa, quer para quem compra, quer para quem vende.


Outro condicionante no momento da compra e que interfere igualmente com o valor a pagar, é a localização do imóvel.


No caso específico de Lisboa, comprar um imóvel novo dentro das linhas da cidade torna-se mais dispendioso do que se optar por viver na periferia.


Mesmo que seja um apreciador da agitação citadina, quando for procurar a sua casa, abra os seus horizontes no momento da pesquisa e descubra que pode encontrar a casa ideal, perto da cidade, mas por um valor mais simpático para a sua carteira.


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