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Quais dos documentos necessários para pedir um crédito habitação?


Para avançar com o pedido de um crédito habitação a documentação que terá de entregar ainda é extensa.


Partilhamos consigo todos os documentos que poderão ser solicitados, deixando a ressalva que nem todos são necessários para todos os casos.


Inicialmente, na fase de análise e pré-aprovação do crédito, são desde logo necessários fotocópia do documento de identificação legível e actualizado; última declaração de IRS e respectiva nota de liquidação; declaração de rendimentos; declaração de vínculo contratual (emitida pela entidade patronal); recibos verdes (últimos 6 meses); recibos de vencimento (últimos 3 meses); extractos bancários (últimos 3 meses); declaração de início de actividade (se aplicável); Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal; Comprovativo de morada. No caso de necessidade de fiadores é também precisa toda esta documentação referente aos mesmos.


Numa segunda fase do processo (avaliação do imóvel) será preciso a caderneta predial; a certidão de teor do imóvel; certificado energético; e as plantas do imóvel.


Por fim, para a fase de concessão de crédito e marcação de escritura, é ainda necessário a apresentação da licença de utilização e o Direito de preferência.


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